4月23日。山口県宇部市東岐波はこの日の天気予報では雨でしたが晴天に恵まれ、上棟を祝う上棟式・餅まきを行いました。
お客様のお名前は金沢守様。今年の9月に診療所をオープンします。
クリニック名称は金沢守クリニック。この直球のお名前をぜひ皆様にも覚えていただきたいと思います。（特に宇部市東部にお住まいの方！）
工事が着工したのは2月初旬。
工事も順調に進みこの日の上棟式となりました。餅まきをするにあたり事前にビラを用意して先生の奥様と当社のスタッフ（私も）で手分けして近隣の皆様へ配布・宣伝を行いました。
特に小学校が現場近くにありますので小学生たちに不審がられながらも歩道に立ち、宣伝を行った結果、当日は200人以上（詳しく数えてはいませんが）のお客様にお集まりいただきました。
上棟式を建物内で行い、そのまま14時の餅まき開始時刻まで待機しておいたのですが、次から次へと集まる人の多さに先生を含め一同様驚いた様子。同刻建物屋上へ上がり先生に挨拶をしていただいたところで餅まき開始。
6斗のまき餅と300袋のお菓子は5分程度で巻き終わり最後はご近所の皆様から大きな拍手をいただき終了。大変なにぎわいをみせた5分間でした。
お集まりいただいた皆様、本当にありがとうございました。
今後の工事も安全第一で最高の品質のものをお渡ししなければと強く思う一日でした。
Ｈ23．9月オープン 金沢守クリニック（宇部市東岐波）
どうぞ宜しくお願いいたします。
◆金沢守クリニックＨＰ◆
http://www.kanazawamamoru-clinic.jp/
㈱安成工務店
建築事業部 松本竜至
今年もオーナーの皆様にお役に立てますようスタッフ一同頑張ります。
新しい年が明けましたが、日本経済は未だに混沌としてなかなか先が見えない状況です。
ただ、昨年後半ぐらいから不動産投資に関する動きが出て来た様な感が有ります。理由はいくつか有ると思いますが、一つは、政治の状況を見ると近々消費税の値上げの動きがありそうだという事、その他にも金利が最低である、土地が安くなっている等、今がチャンスと思われている方々が、動きだされたのでは無いかと思います。
しかし、不動産投資と一口に言いましても、その内容は様々です。何を基準に考えるかで結果は大きく変わります。
先ず考えないといけない事は、エンドユーザー、すなわち「入居者の気持ち」だと思います。入居者がいったい何を決め手に賃貸住宅を選定されておられるのか？
一番はやはり「立地条件」です。でも土地をすでにお持ちの地主様に取りましては、場所の移動は出来ないので、ご自分の土地を最大限生かせるものを造るかと言うことが肝要かと思います。
この事に対して、安成工務店 建築事業部では、あくまでもユーザー目線に立ったご提案を行っております。賃貸住宅であれば、特に「女性目線」を重視しております。
答えは決して１つでは有りません。毎回そうですが、一物件が最終的に決まるまでに様々なシュミレーションを行います。
地域(街中or郊外)、人口動向、家賃相場、今後のニーズ、土地形状、法規、等を把握し、オーナー様と本当に二人三脚で最良の答えを導き出しています。その為には、プランや見積を幾通りも作ったり、市場調査を行ったり、時間は掛かります。ですが、オーナー様はこれで長期間市場に打って出られるのですから、ここが一番大切だと私たちは思っています。
この様な時代だからこそ、今年はスタッフ一同、「土地活用、本気でお手伝いします！」と言う気持ちでおります。
また、オーナー様に土地活用についての勉強をしていただける、「資産活用大学福岡夢倶楽部」（１月は２２日(土)アクロス福岡にて）も内容の濃いものにしていくつもりです。
今年も本当によろしくお願い致します。
福岡建築事業部 品谷 豊充
０９２－４３３－１１７７
■第一部
「事例でわかる。家族を守りあなたを守るライフプランセミナー」
～自分で備える｢相続の知恵｣＆｢賃貸経営の未来図ノウハウ｣～
講師：ファイナンシャルプランナー 今村 嘉孝 氏
○相続は、1人で生きていく決断を迫る大事なものです。考えたく
ないものは後回しにするという考えもありますが、「事前準備を
行うこと」が漠然としている不安を解消するには1番の有効な手段
です。相続は人生の転機にもなります。
今回のセミナーで相続の基礎と知恵を楽しく学んでいただきます。
○人生の後半は親の介護問題、相続、法要が重大イベントとして次々に訪れてきます。
日本では、男女均等といわれながらもこのような事は「女性が乗り越えて決断」して
いく場合が多いという事も事実です。 男女の平均寿命を見ても女性が長生きする
ことは立証されています。
事実、女性は最大6回「相続」を経験するとも言われています。
特に不動産やその他資産をお持ちの方などは事前準備が必要です。
○相続は完全に個々の問題です。人には異なる資産、異なる家族関係、異なる問題点が
あります。つまり｢フリーサイズ｣はありません。ある人には適切なプランも他人に
とってはまったく間違いかもしれないのです。
よってこのセミナーでは、相続の知恵という内容で、シニア世代の実態や納税資金の
確保の基礎的な内容をお伝えし、とある２つのケースに沿って楽しく、そして自分自身
に降り掛かった時の地図とコンパスのような指針と考え方が得られることでしょう。
■第二部 ・「賃貸の入居者にオール電化で育った世代がやってくる！」
講師：九州電力㈱ 住宅電化グループ副長 田中美喜 氏
・「行列の出来る賃貸住宅の造り方とは？」
講師：株式会社 安成工務店
■第三部 「IHヒーターで体験クッキング」＆個別相談会
■日時 ４月２４日(土曜日) １３：３０～１５：００
■場所 福岡市中央区天神１丁目７番11号（イムズ６階）
「イリス」九電キレイ･ライフプラザ
TEL 092-733-2090
■費用 無料
■お申し込み方法：TELにてお申し込みください。
フリーダイヤル 0120－287－430
㈱安成工務店 福岡建築事業部(担当：品谷)
〒812-0015 福岡市博多区山王2-1-16
■第一部
「事例でわかる。家族を守りあなたを守るライフプランセミナー」
～自分で備える｢相続の知恵｣＆｢賃貸経営の未来図ノウハウ｣～
講師：ファイナンシャルプランナー 今村 嘉孝 氏
○相続は、1人で生きていく決断を迫る大事なものです。考えたく
ないものは後回しにするという考えもありますが、「事前準備を
行うこと」が漠然としている不安を解消するには1番の有効な手段
です。相続は人生の転機にもなります。
今回のセミナーで相続の基礎と知恵を楽しく学んでいただきます。
○人生の後半は親の介護問題、相続、法要が重大イベントとして次々に訪れてきます。
日本では、男女均等といわれながらもこのような事は「女性が乗り越えて決断」して
いく場合が多いという事も事実です。 男女の平均寿命を見ても女性が長生きする
ことは立証されています。
事実、女性は最大6回「相続」を経験するとも言われています。
特に不動産やその他資産をお持ちの方などは事前準備が必要です。
○相続は完全に個々の問題です。人には異なる資産、異なる家族関係、異なる問題点が
あります。つまり｢フリーサイズ｣はありません。ある人には適切なプランも他人に
とってはまったく間違いかもしれないのです。
よってこのセミナーでは、相続の知恵という内容で、シニア世代の実態や納税資金の
確保の基礎的な内容をお伝えし、とある２つのケースに沿って楽しく、そして自分自身
に降り掛かった時の地図とコンパスのような指針と考え方が得られることでしょう。
■第二部 ・「賃貸の入居者にオール電化で育った世代がやってくる！」
講師：九州電力㈱ 住宅電化グループ副長 田中美喜 氏
・「行列の出来る賃貸住宅の造り方とは？」
講師：株式会社 安成工務店
■第三部 「IHヒーターで体験クッキング」＆個別相談会
■日時 ４月２４日(土曜日) １３：３０～１５：００
■場所 福岡市中央区天神１丁目７番11号（イムズ６階）
「イリス」九電キレイ･ライフプラザ
TEL 092-733-2090
■費用 無料
■お申し込み方法：TELにてお申し込みください。
フリーダイヤル 0120－287－430
㈱安成工務店 福岡建築事業部(担当：品谷)
〒812-0015 福岡市博多区山王2-1-16
1月１９日に宇部市芝中町のユニキューブ４棟を無事お引渡しいたしました。完成見学会ではたくさんのご来場をいただき大成功の３日間でした。
３ＬＤＫ（７０．０６㎡）の広々間取りにウッドデッキを備えた独立戸建ですので、元気なお子様がいても音の問題もございません。引越しをご検討されておられる方はまだ空きがございますので是非ご見学・ご検討していただきますようお願いいたします。
【物件概要】
・戸建借家
・家賃 ８０,０００円／月
・敷金２ヶ月分、礼金１ヶ月分
・３ＬＤＫ（７０．０６㎡）
・駐車場２台付（家賃に込）
※それぞれ専用の外水栓があります
・管理費０円
詳しくはお問合せお願いいたします。
【お問合せ先】
㈱安成工務店 建築事業部 松本竜至
ＴＥＬ：０８３－２５２－２２３５（携帯：０８０－６４０８－４２８３）
メール：kenchiku@yasunari.co.jp
（報告：建築事業部〔下関〕松本 竜至）
山陽小野田市と宇部市に建設中の戸建賃貸商品「ユニキューブ」が完成目前となりました。
来年１月には見学会を開催いたします。
新聞紙を使った断熱材「セルロースファイバー」を使用しておりますので、この機会に是非！ご体感下さい。
※チラシをご希望の方は下記までご連絡下さい。
■お問合せ先 下関本社 担当：松本 竜至
ＴＥＬ：０８３－２５２－２２３５
メール：kenchiku@yasunari.co.jp
入居者募集中です→★不動産情報検索★
ユニキューブ芝中 完成見学会
Ｈ２２／１／９（土）～１１（月）
ユニキューブ小野田中川 完成見学会
Ｈ２２／１／１６（土）・１７（日）
師走になり、年末の大掃除の時期になってまいりました。
先週はかなり冷え込んでいましたが､今日は小春日和で暖かく、この日を逃すまい、と管理しているアパートの年末作業を行ってきました。
共用廊下の蛍光灯の取替えなどを一通り終え、ちょっと小休止。敷地内に植えられている植物を観察です。
花壇にはサツキが植えられているのですが、先月ぐらいからぼちぼちと紅葉しだし、若干バラつきはあるものの、今ではちょっとイイ感じに染まっています。
最初の頃はサツキが紅葉することを知らず、
「まさか・・・枯れ始めている！？」
と、かなり焦りましたが、、、､。
そんなことを思い出しながら、
サツキ冬バーションの姿を撮影してみました。
（報告：建築事業部〔下関〕）
「いやさるなぁ・・・」という物はペットやグッズなど人それぞれで数多くあると思いますが、私の「いやされるなぁ・・・」という物は写真のバーバパパ人形です！
いつもパソコンの側に置いており、作業に疲れたらこれに癒されております。
伸縮性のある生地なので、縦に横に伸ばしたり、、、
中には小さなビーズが入っていて、握ると「ザクッ」と音がして、、、、この音にもまた癒されます。
数年前に同僚からもらったものですが、いまだ健在！
これからもまだまだ活躍してくれそうです。
これをプレゼントしてくれた同僚に感謝です！！
（報告：建築事業部〔下関〕）
皆様、最近の日の出の時刻をご存知でしょうか？
朝の犬の散歩時が日の出頃でしたので、時刻を見てみましたところ、山よりの日の出ということもあり７：３５頃でした。夏は６：００過ぎ頃でしたので、かなり遅くなりました。
写真の日の出は勤労感謝の日にあたる２３日のものです。
この日は素晴らしい晴れの日でした。
このような風景を眺めておりますと、皆様からの暖かいお言葉などが思い出され、気持ちも新たに一日を過ごす事ができます。
早いもので今年も残り１ヶ月となりました。
本年同様、来年も変らぬご愛顧をいただけます様、邁進して参りたいと思います。
※撮影場所は下関市豊浦町川棚の橋の上です。
（報告：建築事業部〔下関〕吉坂 博彰）
みなさんこんにちは。
